[´º½ºÅ丶Åä ¿ì¿¬¼ö ±âÀÚ] ¿ÃÇØ ½ÃÀå º¯µ¿¼ºÀÌ Ä¿Áö¸é¼ ¸®Ã÷(REITs¡¤ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç)ÀÇ ¾ÈÁ¤Àû ¹è´ç ¼öÀÍ°ú ÀÎÇ÷¹ÀÌ¼Ç ÇìÁö ¸Å·ÂÀÌ ºÎ°¢µÇ°í ÀÖ´Ù. Áõ½Ã Ç϶ôÀå¿¡¼µµ ¸®Ã÷ ÁÖ°¡´Â ¿ÀÈ÷·Á ¶Ù¾î, Æò±Õ ¼öÀÍ·üÀÌ ÄÚ½ºÇǺ¸´Ù 20%p °¡·®À» ¿ôµ·´Ù. »óÀå ¸®Ã÷ ´ëºÎºÐÀÌ 6¿ù ¸» ¹Ý±â ¹è´çÀ» ¾ÕµÎ°í ÀÖ´Â ¸¸Å ¾÷°è¿Í Àü¹®°¡µéÀº ÃÖ±Ù ÁÖ°¡ Á¶Á¤ÀÌ ÀÖ¾ú´ø Áö±ÝÀÌ ¸®Ã÷ ÅõÀÚÀÇ Àû±â¶ó°í ÆÇ´ÜÇß´Ù.
Ç¥=´º½ºÅ丶Åä
17ÀÏ Çѱ¹°Å·¡¼Ò¿¡ µû¸£¸é ¿ÃÇØ »óÀå ¸®Ã÷ 18°³ÀÇ Æò±Õ ¼öÀÍ·üÀº 7.1%´Ù. ÄÚ½ºÇÇ´Â °°Àº ±â°£ 12.8% Ç϶ôÇØ, 20%p ÃÊ°ú ¼öÀÍ·üÀ» ³»°í ÀÖ´Â ¼ÀÀÌ´Ù. ¼öÀÍ·ü »óÀ§ ´Ù¼¸°³ Á¾¸ñ¿¡´Â 3¿ù ¸» ½Å±Ô »óÀåÇÑ ¡âÄÚ¶÷ÄÚ´õ¿ø¸®Ã÷(18.3%)¿Í ¡âSK¸®Ã÷(14.3%) ¡â¹Ì·¡¿¡¼Â±Û·Î¹ú¸®Ã÷(14.2%) ¡âÀ̸®Ã÷ÄÚÅ©·¾(12.0%) ¡â¸ðµÎÅõ¾î¸®Ã÷(11.8%) µîÀÌ À̸§À» ¿Ã·È´Ù.
ħüµÈ Áõ½Ã ºÐÀ§±â¿Í ´Þ¸® ¸®Ã÷´Â ÀÚ±Ý Á¶´Þ ½ÃÀå¿¡¼ È°±â¸¦ ¶ì°í ÀÖ´Ù. Ãֱ٠û¾àÀ» ¸¶Ä£ ¸¶½ºÅÏÇÁ¸®¹Ì¾î¸®Ã÷´Â ¼ö¿ä¿¹Ãø¿¡¼ ¿ª´ë ÃÖ°í °æÀï·ü(1170´ë 1)·Î ±â°üÅõÀÚÀÚµéÀÇ ·¯ºêÄÝÀ» ¹Þ¾ÒÀ¸¸ç ÀÏ¹Ý °ø¸ð û¾à¿¡¼µµ 5Á¶¿ø´ëÀÇ ÀÚ±ÝÀ» ¸ðÀ¸¸ç ÈïÇà¿¡ ¼º°øÇß´Ù. ¶ÇÇÑ ¾Õ¼ ÄÚ¶÷ÄÚ¿¡³ÊÁö¸®Ã÷¿Í ½ÅÇѾËÆĸ®Ã÷µµ À¯»óÁõÀÚ °úÁ¤¿¡¼ û¾à·ü 100%¸¦ ³Ñ±â¸ç °¢°¢ 1182¾ï¿ø, 1600¾ï¿øÀÇ ÀÚ±ÝÀ» Á¶´ÞÇß´Ù.
»óÀå ¸®Ã÷ ¼ö°¡ ¸¹¾ÆÁö°í ¹è´ç ¿Ü ÁÖ°¡ ¸Þ¸®Æ®±îÁö ºÎ°¢µÇ¸é¼, ±¹³» »óÀå ¸®Ã÷¿¡¸¸ ÅõÀÚÇÏ´Â »óÀåÁö¼öÆݵå(ETF)µéµµ Ãâ½Ã¸¦ ¾Õ´ÙÅõ°í ÀÖ´Ù. Å°¿òÅõÀÚÀÚ»ê¿î¿ë°ú ÇÑÈÀÚ»ê¿î¿ëÀº ÀÌ´Þ Áß °¢°¢ 'È÷¾î·ÎÁî ¸®Ã÷ÀÌÁö½º¾×Ƽºê ETF'¿Í 'Fn K¸®Ã÷ ETF' »óÀåÀ» ¿¹°íÇß´Ù.
ÃÖ±Ù ÀÎÇ÷¹À̼ǰú ±Ý¸® ÀÎ»ó¿¡ µû¸¥ À§ÇèÀÚ»ê ȸÇÇ ½É¸®°¡ °ÇØÁö¸ç ¾ÈÁ¤Àû ÅõÀÚóÀÎ ¸®Ã÷·Î ÀÚ±ÝÀÌ ¸ô¸° °ÍÀ¸·Î Ç®À̵ȴÙ. ¸®Ã÷´Â ÅõÀÚÀڷκÎÅÍ ¸ðÁýÇÑ ÀÚ±ÝÀ» ºÎµ¿»êÀ̳ª °ü·Ã Áõ±Ç¿¡ ÅõÀÚÇØ ÀÓ´ë ¹× ¸Å°¢ ¼öÀÍ µîÀ» ¹è´çÀ¸·Î µ¹·ÁÁÖ´Â ºÎµ¿»êÁýÇÕÅõÀڱⱸ´Ù.
ƯÈ÷ ¸®Ã÷´Â Åë»ó 7~8%ÀÇ ¾ÈÁ¤Àû ¹è´ç ¼öÀÍÀ» Á¦°øÇϸç ÁÖ°¡ º¯µ¿¼ºÀÌ ³·¾Æ Ç϶ôÀå¿¡¼µµ ³ôÀº ¹æ¾îÀ²À» º¸Àδٴ Ư¡ÀÌ ÀÖ´Ù. »óÀå ¸®Ã÷ 18°³ Áß ¿ÃÇØ ¼öÀÍ·üÀÌ °¡Àå ³ôÀº 1, 2À§ ¸®Ã÷´Â ÄÚ¶÷ÄÚ´õ¿ø¸®Ã÷(18.3%)¿Í SK¸®Ã÷(14.3%)Àε¥, ÀÌ µÑÀº 1³â 4ȸ ºÐ±â ¹è´çÀ» ½Ç½ÃÇÏ°í ÀÖ´Ù.
°í¾× Àڻ갡µéÀÇ ¸®Ã÷¿¡ ´ëÇÑ °ü½Éµµ Ä¿Áö°í ÀÖ´Ù. ÀÌÈñ±Ç ¸Þ¸®Ã÷Áõ±Ç ±¤È¹®±ÝÀ¶¼¾ÅÍ ÁöÁ¡ÀåÀº "¾ÈÁ¤Àû Çö±ÝÈ帧À» ¸ñÇ¥·Î ÇÏ´Â Àڻ갡µé¿¡°Ô ¸®Ã÷¸¦ ±ÇÇÏ°í ÀÖ´Ù"¸ç "±Ý¸® Àλó°ú ¹°°¡ »ó½ÂÀÌ Àå±â°£ Áö¼ÓµÈ´Ù°í º»´Ù¸é Æ÷Æ®Æú¸®¿À ÇìÁö Â÷¿ø¿¡¼ ¸®Ã÷ÀÇ ºñÁß È®´ë°¡ À¯È¿ÇØ º¸ÀδÙ"°í Çß´Ù.
À̾î "¹è´ç¼öÀ͸¸ 2000¸¸¿øÀÌ ³Ñ´Â °í¾×Àڻ갡µéÀÇ °æ¿ì Â÷¾×°áÁ¦°Å·¡(CFD)·Î Àý¼¼ È¿°ú¸¦ ±Ø´ëÈÇÏ°í ÀÖ´Ù"¸ç "CFD·Î ¸Å¼öÇÏ¸é ¹è´ç¼Òµæ¼¼ 15.4%°¡ ¾Æ´Ñ ÆÄ»ý¾çµµ¼Òµæ¼¼ 11%¸¸ ³»¸é µÇ¸ç, Á¾Çռҵ漼¿¡µµ Æ÷ÇÔµÇÁö ¾Ê¾Æ Àý¼¼ È¿°ú°¡ ÀÖ´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù. ¶ÇÇÑ CFD´Â ·¹¹ö¸®Áö ÅõÀÚµµ °¡´ÉÇϱ⠶§¹®¿¡ ÃÖ´ë 2.5¹è±îÁö ¼öÀÍ·üÀ» Å°¿ï ¼ö ÀÖ¾î, Çö±Ý ¹è´ç È¿°ú¸¦ Å°¿ï ¼ö ÀÖ´Ù.
¾÷°è¿Í Àü¹®°¡µéÀº Áö±ÝÀÌ ¸®Ã÷ ºñÁß È®´ë ŸÀ̹ÖÀ̶ó°í ¹Ù¶óºÃ´Ù. ´ëºÎºÐ ¸®Ã÷µéÀÌ ¹Ý±â ¹è´çÀ» ½Ç½ÃÇÏ°í ÀÖ¾î 6¿ù ¸»±îÁö º¸À¯ÇÏ°í ÀÖÀ» °æ¿ì ¹è´çÀ» ¹ÞÀ» ¼ö Àִµ¥, ¹è´çÀ» ³ë¸° ¸Å¼ö¼¼°¡ µé¾î¿À´Â 6¿ù¿¡ ¾Õ¼ ¼±¸Å¼öÇϱ⿡ Áö±ÝÀÌ ÅõÀÚ Àû±â¶ó´Â °ÍÀÌ´Ù. ÃÖ±Ù ÇÑ´Þ °£ ¸®Ã÷ °¡°ÝÀÌ Á¶Á¤¹ÞÀº Á¡µµ ±âȸ°¡ µÉ ¼ö ÀÖ´Ü ºÐ¼®ÀÌ´Ù. ÇöÀç 14°³ ¸®Ã÷°¡ ¹Ý±â ¹è´çÀ», 2°³ ¸®Ã÷°¡ ¿¬ 4ȸ ºÐ±â ¹è´çÀ» ½Ç½ÃÇÏ°í ÀÖ´Ù.