½ÃÁß À¯µ¿ÀÚ±ÝÀÌ Ç³ºÎÇÑ »óȲ¿¡¼ Á¤ºÎ°¡ ÁÖÅà ÅõÀÚ¸¦ ±ÔÁ¦ÇÏÀÚ ºÎµ¿»ê °£Á¢ ÅõÀÚ »óÇ°ÀÎ ¸®Ã÷(REITs)·Î ´«À» µ¹¸®´Â »ç¶÷ÀÌ ´Ã°í ÀÖ´Ù. ÀûÀº µ·À¸·Î ¿ì·® Àڻ꿡 ÅõÀÚÇÒ ¼ö ÀÖ´Â µ¥´Ù, Áõ½Ã¿¡ »óÀåµÈ °æ¿ì Çö±Ýȵµ ¼ö¿ùÇÏ´Ù´Â Á¡ÀÌ ÀåÁ¡ÀÌ´Ù. ƯÈ÷ ÃÖ±Ù¿¡´Â ºñ´ë¸é »ýÈ° ¹æ½ÄÀÌ È®»êÇÏ¸ç ¹°µ¿·®ÀÌ ´Ã¾î³ ¿µÇâÀ¸·Î ¹°·ù °ü·Ã ¸®Ã÷°¡ °¢±¤À» ¹Þ°í ÀÖ´Ù.
29ÀÏ Çѱ¹°Å·¡¼Ò¿¡ µû¸£¸é, 2020³â 7°³¿´´ø ±¹³» Áõ½Ã »óÀå ¸®Ã÷´Â ÀÌ´Þ 18°³·Î ´Ã¾ú´Ù. Àüü ¸®Ã÷ÀÇ ½Ã°¡ÃÑ¾× ¿ª½Ã 2³â Àü 3Á¶¿ø ¼öÁØ¿¡¼ Áö±ÝÀº 7Á¶¿ø´ë·Î ºÒ¾ú´Ù. ¸®Ã÷¶õ °³ÀÎ ÅõÀÚÀÚµéÀÌ ÀÚº»±ÝÀ» ÃâÀÚÇØ ¼³¸³µÈ Ư¼ö¸ñÀû¹ýÀÎ(SPC)ÀÌ ºÎµ¿»ê¿¡ ÅõÀÚÇØ ¿î¿µ ¼öÀÍ ¹× ¸Å°¢ Â÷ÀÍÀ» ÅõÀÚÀڵ鿡°Ô ¹èºÐÇÏ´Â »óÇ°ÀÌ´Ù.
¹°·ù¼¾ÅÍ¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â ¸®Ã÷°¡ ƯÈ÷ ÁÖ¸ñÀ» ¹Þ´Â´Ù. Äڷγª È®»êÀ¸·Î °ø»êÇ°Àº ¹°·Ð, ½Å¼± ½ÄÇ°±îÁö ¿Â¶óÀÎÀ¸·Î ±¸¸ÅÇÏ´Â ºñÁßÀÌ Å©°Ô ´Ã¾î³ª¸é¼ ÀÌÄ¿¸Ó½º(ÀüÀÚ»ó°Å·¡) ¾÷üµéÀÌ °æÀïÀûÀ¸·Î ¹°·ù¼¾ÅÍ È®º¸¿¡ ³ª¼± ¿µÇâÀÌ´Ù.
¡Þ ¿Â¶óÀÎ ¼îÇÎ½Ã´ë ¸Â¾Æ ¹°·ù¼¾ÅÍ ÅõÀÚ ¸®Ã÷ ¶ß´Â Áß¡¦ ESRÄË´Þ½ºÄù¾î ¸®Ã÷, ÀÚ»ê 2Á¶ ·Ôµ¥¸®Ã÷ ¼ºÀå¼¼µµ °¡Æȶó ÁÖ¸ñ
±¹³» ¹°·ù¼¾ÅÍ ¸®Ã÷ Áß °¡Àå ÀÚ»ê ±Ô¸ð°¡ Å« °÷Àº ±Û·Î¹ú ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ ±â¾÷ ESR±×·ìÀÇ ¡®ESRÄË´Þ½ºÄù¾î ¸®Ã÷¡¯´Ù. 2020³â »óÀå ´ç½ÃºÎÅÍ ÀÌ¹Ì 11°³ÀÇ ¹°·ù¼¾Å͸¦ °®°í ÀÖ¾úÀ¸¸ç Áö±ÝÀº 18°³¸¦ º¸À¯ ¹× ¿î¿µÇÏ°í ÀÖ´Ù. º¸À¯ ÀÚ»ê 2Á¶3000¾ï¿ø, ½Ã°¡ÃÑ¾× 1Á¶5000¾ï¿øÀ¸·Î ¹°·ù¸¦ Æ÷ÇÔÇÑ ±¹³» ¸ðµç »óÀå ¸®Ã÷ Áß ÃÖ´ë ±Ô¸ð¸¦ ÀÚ¶ûÇÑ´Ù. ±Ø¼Ò¼ö Àü¹®°¡¿Í Àڻ갡µé¸¸ÀÇ Æ´»õ ÅõÀÚó¿´´ø ¹°·ù¼¾Å͸¦ ´ëÁß¿¡°Ô ³Î¸® ¾Ë·È´Ù´Â Æò°¡¸¦ ¹Þ´Â´Ù. ·Ôµ¥±×·ìÀÇ ÀÚ»ê À¯µ¿È ä³ÎÀÎ ·Ôµ¥¸®Ã÷ÀÇ ¼ºÀå¼¼µµ °¡Æĸ£´Ù. Áö³ÇØ¿¡¸¸ ¹éÈÁ¡, ¸¶Æ®, ¹°·ù¼¾ÅÍ µî ÃÑ 14°³ Á¡Æ÷¸¦ ½Å±Ô ÀÚ»êÀ¸·Î ÆíÀÔÇÏ¸é¼ ¼³¸³ 2³â ¸¸¿¡ ÀÚ»ê ±Ô¸ð 2Á¶3000¾ï¿øÀ» ´Þ¼ºÇß´Ù.
ÇÑÆí, ESRÄË´Þ½ºÄù¾î ¸®Ã÷´Â ±¹³» ¸®Ã÷ Áß ÃÖÃÊ·Î À¯·´ºÎµ¿»êÇùȸ¿Í Àü¹Ì¸®Ã÷Çùȸ°¡ °øµ¿ ÀÛ¼ºÇÏ´Â ¡®FTSE ±Û·Î¹ú ¸®Ã÷ Àü¹®Áö¼ö¡¯¿¡ ÀÌ´Þ ÆíÀԵƴÙ. ESRÄË´Þ½ºÄù¾î ¸®Ã÷ °ü°èÀÚ´Â ¡°FTSE´Â ¼¼°è ÁÖ¿ä ±â°ü ÅõÀÚ°¡µéÀÌ ÁöÇ¥·Î »ï´Â Áö¼ö¿©¼ ´ë±Ô¸ð ±Û·Î¹ú ÅõÀÚ ÀÚ±ÝÀÌ À¯Ä¡µÉ °ÍÀ¸·Î ±â´ëÇÑ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù. ESRÄË´Þ½ºÄù¾î ¸®Ã÷´Â ´ÙÀ½ ´Þ 5ÀÏ »ï¼ºÁõ±Ç ÁÖ°ü Çà»ç(K-REITs Corporate Day)¿¡¼ °³ÀÎ ÅõÀÚÀڵ鿡°Ô ÁÖ¿ä »óÇ°À» ¼Ò°³ÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
Ãâó : ¬ÀßÇÏ´Ù´Â ¸®Ã÷, ±×Áß¿¡¼µµ ¿äÁò ¾ËÂ¥¹è±â´Â - Á¶¼±ÀϺ¸ (chosun.com)