Çѵ¿¾È ÁÖÃãÇÏ´ø ¸®Ã÷(REITs, Real Estate Investment Trust) ÅõÀÚ¿¡ °ü½ÉÀÌ ½ò¸®°í ÀÖ´Ù. ¸®Ã÷´Â ¿Ã »ó¹Ý±â Áõ½Ã°¡ ¾à¼¼ÀåÀ¸·Î Á¢¾îµé¸é¼ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ÅõÀÚó·Î ÁÖ¸ñ¹Þ´Ù°¡ ±âÁرݸ® ÀÎ»ó ¿©ÆÄ·Î ÁÖ°¡°¡ ±Þ¶ôÇß´Ù. ±Ý¸®°¡ ¿À¸£¸é ¸®Ã÷°¡ °¡Áø Àڻ꿡 ´ëÇÑ ÀÚ±Ý Á¶´Þ ºñ¿ëÀÌ ¿Ã¶ó ¼öÀÍ·ü¿£ ¾Ç¿µÇâÀ» ¹ÌÄ£´Ù. Åë»óÀûÀ¸·Î ±Ý¸® ÀλóÀº ¸®Ã÷¿¡ ¾ÇÀç·Î ÀÛ¿ëÇÏÁö¸¸ ±Ý¸® ÀÎ»ó¿¡ ´ëÇÑ ¿ì·Á°¡ ÀÌ¹Ì ¸®Ã÷ ½ÃÀå¿¡ ¹Ý¿µµÆ´Ù´Â ºÐ¼®µµ ³ª¿Â´Ù.
¸®Ã÷´Â ±ÛÀÚ ±×´ë·Î Ç®ÀÌÇÏ¸é ºÎµ¿»êÅõÀÚ½ÅŹÀ̶ó´Â ¶æÀ¸·Î ÅõÀÚÀڵ鿡°Ô ÀÚ±ÝÀ» ¸ð¾Æ ±¹³»¿Ü ºÎµ¿»ê¿¡ ÅõÀÚÇÑ ÈÄ ÀÓ´ë·á³ª ¸Å°¢ Â÷ÀÍÀ¸·Î ¾òÀº ÀÌÀÍÀ» ¹è´çÇÏ´Â ºÎµ¿»ê °£Á¢ÅõÀÚ »óÇ°ÀÌ´Ù. ¿©·¯ »ç¶÷ÀÇ µ·À» ¸ð¾Æ ¿ÀÇǽº, ¹éÈÁ¡, È£ÅÚ, ¹°·ù¼¾ÅÍ µî¿¡ ÅõÀÚÇÑ´Ù.
ÅõÀÚÀÚ ÀÔÀå¿¡¼ ¸®Ã÷´Â ÁÖ½Ä ÅõÀÚó·³ ÀÏ¹Ý Áõ±Ç»ç ¾Û¿¡¼ °£ÆíÇÏ°Ô »ç°íÆÈ ¼ö ÀÖ°í ¼Ò¾×À¸·Îµµ ºÎµ¿»ê¿¡ ÅõÀÚÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â °Ô ÀåÁ¡ÀÌ´Ù. À¯µ¿È°¡ ¾î·Æ°í ¸öÁýÀÌ Å©´Ù º¸´Ï ´ÜÀ§°¡ Ä¿ ½±°Ô Á¢±ÙÇϱ⠾î·Æ´Ù´Â ºÎµ¿»ê ÅõÀÚÀÇ ´ÜÁ¡À» º¸¿ÏÇß´Ù. ¹«¾ùº¸´Ù ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¹è´ç ¼öÀÍÀÌ ³ª¿Â´Ù´Â Á¡ÀÌ ¸Å·ÂÀÌ´Ù. ¸®Ã÷ °¡°Ý »ó½Â¿¡ µû¸¥ ÀÚº»Â÷ÀÍÀº ´ý. ¹°·Ð ¹Ý´ë·Î ÁÖ°¡´Â ¶³¾îÁú ¼öµµ ÀÖ´Ù. ¸®Ã÷¸¦ ¸Å¼öÇÑ µÚ 3³â ÀÌ»ó º¸À¯ ½Ã Áö±Þ¹Þ´Â ¹è´ç±Ý¿¡ ´ëÇØ ÃÑ 5000¸¸¿ø Çѵµ·Î 9.9%ÀÇ ºÐ¸®°ú¼¼¸¦ 3³â µ¿¾È Àû¿ë¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.
31ÀÏ ÇöÀç »óÀåµÈ °ø¸ð¸®Ã÷´Â 20°³·Î ¿¬ ȯ»ê Æò±Õ ¹è´ç·üÀº 2021³â ±âÁØ 7.7% ¼öÁØÀÌ´Ù. ¿¹ÄÁ´ë ±¹³» »óÀ帮Ã÷¿¡ 1¾ï¿øÀ» ÅõÀÚÇß´Ù¸é 770¸¸¿øÀÇ ¹è´ç±ÝÀ» ¸ÅÇØ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. ¸®Ã÷¸¶´Ù °á»ê½Ã±â°¡ ´Þ¶ó¼ °ø¸ð¸®Ã÷·Î ºÐ±â¸¶´Ù ¹è´ç±ÝÀÌ µé¾î¿À´Â ³ª¸¸ÀÇ Æ÷Æ®Æú¸®¿À¸¦ © ¼ö ÀÖ´Ù. ¿¹ÄÁ´ë °á»ê½Ã±â°¡ 3¿ù, 9¿ùÀÎ ¹Ì·¡¿¡¼Â±Û·Î¹ú¸®Ã÷¿Í 6¿ù, 12¿ùÀÎ Á¦À̾˱۷ιú¸®Ã÷¿¡ ÅõÀÚÇϸé 3, 6, 9, 12¿ù¿¡ ¹è´çÀÌ ³ª¿Â´Ù. 2¿ù, 5¿ù, 8¿ù, 11¿ùÀÌ ¹è´ç±âÁØ¿ùÀÎ ÄÚ¶÷ÄÚ´õ¿ø¸®Ã÷¿¡µµ ÅõÀÚÇϸé 1³â¿¡ 8¹øÀÇ ¹è´çÀ» ¹Þµµ·Ï ¹è´ç ½Ã±â¸¦ Á» ´õ ÃÎÃÎÇÏ°Ô ±¸¼ºÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
Ãâó : [¼Áö¸íÀÇ ¸ÞÀÌÅ©¸Ó´Ï] À۳⠿¬Æò±Õ ¹è´ç·ü 7.7% °ø¸ð¸®Ã÷ »ì¾Æ³¯±î | Áß¾ÓÀϺ¸ (joongang.co.kr)