¡°°ø¸ð ¸®Ã÷(REITs¡¤ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç)°¡ ´õ Ȱ¼ºÈµÇ·Á¸é ´Ù¾çÇÑ ±¸Á¶ÀÇ ´Ù¾çÇÑ »óǰÀÌ ³ª¿Í¾ß ÇÕ´Ï´Ù.¡±
ÇѸ¸Èñ »ç´Ü¹ýÀÎ ºÎµ¿»ê±ÝÀ¶ÅõÀÚÆ÷·³(ÀÌÇÏ ºÎ±ÝÆ÷) ȸÀå(»çÁø)Àº ¡°°ø¸ð ¸®Ã÷½ÃÀåÀÌ Ä¿Áö¸é Áý°ªÀ» ¾ÈÁ¤È½Ãų ¼ö ÀÖ´Ù¡±¸ç ÀÌó·³ ¸»Çß´Ù. ½Ç¹° ºÎµ¿»êÀ¸·Î ½ò¸®´Â À¯µ¿¼ºÀ» ¸®Ã÷·Î À¯µµÇÒ ¼ö À־Ù. ºÎ±ÝÆ÷´Â ºÎµ¿»ê ±ÝÀ¶ÅõÀÚ½ÃÀå Ȱ¼ºÈ¸¦ ÁÖµµÇϱâ À§ÇØ 2018³â ¼³¸³µÆ´Ù. °Ç±¹´ë ÇѾç´ë ¼¿ï½Ã¸³´ë µî Çаè, ¸¶½ºÅÏÅõÀÚ¿î¿ë ¼¿ïÅõÀÚ¿î¿ë ½ÅÇѸ®Ã÷¿î¿ë Á¦À̾ËÅõÀÚ¿î¿ë ÄÚ¶÷ÄÚÀÚ»ê½ÅŹ µî »ê¾÷°è, LH(Çѱ¹ÅäÁöÁÖÅðø»ç) Çѱ¹ÀÚ»ê°ü¸®°ø»ç Çѱ¹±ÝÀ¶ÅõÀÚÇùȸ µî °ø°ø±â°üÀÌ Âü¿©Çß´Ù.
ÇÑ È¸ÀåÀº ±¸Ã¼ÀûÀ¸·Î ¡°ÁÖ°Å¿ë ºÎµ¿»ê»Ó ¾Æ´Ï¶ó »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê, È£ÅÚ&¸®Á¶Æ®, »çȸ°£Á¢ÀÚº»(SOC) µîÀ¸·Î ¸®Ã÷ ÆíÀÔ »óǰÀ» ´Ù¾çÈÇÒ Çʿ䰡 ÀÖ´Ù¡±¸ç ¡°À̸¦ À§ÇÑ ½ÃÀå ¿¬±¸, Á¦µµ °³¼± °ÇÀÇ µîÀÇ È°µ¿À» ÇÒ °Í¡±À̶ó°í ¸»Çß´Ù. ±×´Â ÀÌ¾î ¡°¸®Ã÷¶ó´Â Á¦µµ´Â ¾Ë·ÁÁ³Áö¸¸ ¾î¶² ¸®Ã÷°¡ ¿ì·®ÇÑÁö, ¾î¶»°Ô ÅõÀÚÇÒ ¼ö ÀÖ´ÂÁö, ÅõÀÚÀÚ°¡ ¾È½ÉÇÒ ¼ö ÀÖ´Â Á¤º¸´Â ¾î¶² °ÍÀÎÁö ÀϹÝÀεéÀÌ ¾Ë±â ¾î·Æ´Ù¡±¸ç ¡°Á¤º¸½Ã½ºÅÛ ±¸Ãà¿¡ ÁßÁ¡À» µÎ°í ¿¬±¸Çϰí ÀÖ´Ù¡±°í ¼³¸íÇß´Ù.
ºÎ±ÝÆ÷´Â ´Ù¾çÇÑ ±âÃÊ ÀÚ»êÀ» Åä´ë·Î ÇÑ ¸®Ã÷ ¿¬±¸µµ Çϰí ÀÖ´Ù. ÀÌ´Þ 20ÀÏ¿¡´Â 3±â ½Åµµ½Ã ´ëÅ丮Ã÷¸¦ ÁÖÁ¦·Î ÇÑ Á¤Ã¥ ¼¼¹Ì³ª¸¦ ÁغñÇϰí ÀÖ´Ù. ´ëÅ亸»ó¸®Ã÷´Â ¿øÁÖ¹ÎÀÌ Çö±Ý ´ë½Å Çö¹°·Î º¸»ó¹Þ¾Æ ¸®Ã÷¸¦ ¼³¸³ÇÏ°í ¸®Ã÷°¡ °³¹ß »ç¾÷ ½ÃÇà ÈÄ ¼öÀÍÀ» ¿øÁֹο¡°Ô ¹è´çÇÏ´Â ÇüÅ´Ù. ºÎ±ÝÆ÷´Â ¶Ç ¹ý¹«¹ýÀÎ ¼¼Á¾°ú ¾÷¹«Çù¾àÀ» ¸Î°í ºÎµ¿»ê °£Á¢ÅõÀÚ½ÃÀåÀÇ ÇöȲ¡¤¹®Á¦¿¡ ´ëÇÑ ³íÀÇ¿Í ¿¬±¸¸¦ ÅëÇØ Á¦µµ °³¼±À» Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ÁøÇàÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
»ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ÅõÀÚÁö¼ö °³¹ßµµ Çϰí ÀÖ´Ù. ºÎ±ÝÆ÷´Â Áö³ÇØ 11¿ù ±¹Åä±³ÅëºÎ ¹ßÁÖ·Î »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»êÅõÀÚÁö¼ö ÀÛ¼º ¹× Ȱ¿ë ¹æ¾È¿¡ °üÇÑ ¿¬±¸¿ë¿ªÀ» ½ÃÀÛÇß´Ù. ÇÑ È¸ÀåÀº ¡°°³ÀÎ ÅõÀÚÀÚ»Ó ¾Æ´Ï¶ó ¸®Ã÷¡¤ºÎµ¿»ê ÆÝµå µî ºÎµ¿»ê °£Á¢ÅõÀÚ»óǰÀ» ¸¸µå´Â ÀÚ»ê¿î¿ë»çµé¿¡µµ °´°üÀûÀÎ Áö¼ö°¡ ÇÊ¿äÇÏ´Ù¡±¸ç ¡°Ç³ºÎÇÑ Á¤º¸, ´Ù¾çÇÑ »ç·Ê, °´°üÀû Áö¼ö¸¦ Åä´ë·Î ¸¸µç »óǰÀÌ ¸¹¾ÆÁ®¾ß °£Á¢ÅõÀÚ½ÃÀåÀÌ ÅºÅºÇÏ°Ô Ä¿Áú ¼ö ÀÖ´Ù¡±°í °Á¶Çß´Ù. ºÎ±ÝÆ÷´Â Áö³ÇغÎÅÍ º»°ÝÀûÀ¸·Î ÇØ¿Ü ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ, ¸®Ã÷½ÃÀå, °ø°ø ¿ëÁö¸¦ Ȱ¿ëÇÑ ¹Î°£ÅõÀÚ È°¼ºÈ µîÀ» ÁÖÁ¦·Î Á¤Ã¥Åä·Ðȸ, Á¤±â¼¼¹Ì³ª, »ê¾÷Åä·Ðȸ, Ãß°èÇмú¼¼¹Ì³ª µîÀ» ¿°í ÀÖ´Ù. ¿Ã 1¿ù ¸» ÇöÀç ±â°üÀ» Áß½ÉÀ¸·Î 123¸íÀÌ È¸¿øÀ¸·Î µî·ÏµÅ ÀÖ´Ù.
À±¾Æ¿µ ±âÀÚ youngmoney@hankyung.com
|