¿Ü±¹ÀÎ ÀÚ±Ý ¸®Ã÷¿¡ ´ë°Å 'À¯ÀÔ'¡¦¹è´ç¸Å·Â¡è
¿øÀÎÀº ³·¾ÆÁø °ø½Ç·ü¡¦ÇϹݱâ ÁÖ°¡ ¹Ýµî Àü¸Á
ÁÖ°¡ ¾à¼¼¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í ¸®Ã÷(REITs¡¤ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç)¿¡ ¿Ü±¹ÀÎ ÀÚ±ÝÀÌ ´ë°Å À¯ÀԵǰí ÀÖ´Ù. ¹è´ç¸Å·Â°ú ÇÔ²² ÃÖ±Ù ³·¾ÆÁø ºÎµ¿»ê °ø½Ç·ü·Î ÀÎÇØ ÇâÈÄ ¼ºÀå°¡´É¼ºÀÌ ³ô°Ô Á¡ÃÄÁö°í À־Ù.
17ÀÏ Çѱ¹°Å·¡¼Ò¿¡ µû¸£¸é Áö³ 15ÀÏ ±âÁØ ÄÚ½ºÇǽÃÀå¿¡¼ ·Ôµ¥¸®Ã÷´Â Àü °Å·¡ÀÏ ´ëºñ 40¿ø Ç϶ôÇÑ 5070¿øÀ¸·Î °Å·¡¸¦ ¸¶°¨Çß´Ù. ¿Ü±¹ÀÎÀº À̳¯ ·Ôµ¥¸®Ã÷¸¦ 3¾ï5500¸¸¿ø ±Ô¸ð·Î ¼ø¸Å¼öÇß´Ù. °°Àº ³¯ ½ÅÇѾËÆĸ®Ã÷´Â ÀüÀå°ú °°Àº 7720¿øÀ¸·Î º¸ÇÕ ¸¶°¨Çß´Ù. ÀÌ »óÇ°¿¡µµ ¿Ü±¹ÀÎ ÀÚ±ÝÀÌ 3¾ï6800¸¸¿ø¾îÄ¡ ¸ô·È´Ù. ¸®Ã÷´Â ÅõÀÚÀÚÀÇ Àڱݰú ÀºÇà ´ëÃâ µîÀ¸·Î ºÎµ¿»ê¿¡ ÅõÀÚÇØ ÀÓ´ë¼öÀÍ°ú ½Ã¼¼Â÷ÀÍÀ» ¹è´çÇÏ´Â »óÇ°ÀÌ´Ù.
¡ÞÁÖ°¡ ¶³¾îÁ®µµ ¿ÜÀÎ ÀÚº» Áõ°¡¼¼
ÃÖ±Ù ¸®Ã÷ ÁÖ°¡´Â ±Ý¸®ÀλóÀÇ ¿µÇâÀ¸·Î ¾à¼¼¸¦ º¸ÀÌ°í ÀÖ´Ù. ÀÌÀÚ ºÎ´ãÀÌ ´Ã¾î³ª¸é ¹è´ç¾×ÀÌ °¨¼ÒÇÏ´Â ¸®Ã÷ÀÇ Æ¯Â¡ ¶§¹®ÀÌ´Ù. ½ÃÁßÀºÇàÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃ⠱ݸ®±îÁö µ¢´Þ¾Æ ¿À¸£¸é¼ ºÎµ¿»ê ÀÚ»ê °¡°Ý Ç϶ôÀÌ ¿ì·ÁµÇÀÚ ¸®Ã÷ ¼öÀÍ·ü¿¡µµ ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ£ °ÍÀ¸·Î ºÐ¼®µÆ´Ù. ±×·³¿¡µµ ¿Ü±¹ÀÎ ÀÚ±Ý À¯ÀÔÀº Á»Ã³·³ ¸ØÃßÁö ¾Ê°í ÀÖ´Ù.
·Ôµ¥¸®Ã÷´Â Áö³´Þ 16ÀÏ 6010¿ø¿¡¼ ÀÌ´Þ 14ÀÏ 5110¿ø±îÁö 15.0% ¶³¾îÁ³Áö¸¸ ÃÖ±Ù ÇÑ ´Þ °£ 39¾ï4500¸¸¿ø ±Ô¸ðÀÇ ¿Ü±¹ÀÎ ÀÚ±ÝÀÌ À¯ÀԵƴÙ. 6200¿ø(6¿ù 15ÀÏ)¿¡¼ 5330¿ø(7¿ù 14ÀÏ)±îÁö ¶³¾îÁø ESRÄË´Þ½ºÄù¾î¸®Ã÷¿¡µµ ÃÖ±Ù ÇÑ ´Þ »õ 20¾ï300¸¸¿øÀÇ ¿Ü±¹ÀÎ ÀÚ±ÝÀÌ µé¾î¿Ô´Ù.
°°Àº ±â°£ 6630¿ø¿¡¼ 5600¿ø±îÁö ¶³¾îÁø SK¸®Ã÷¿¡´Â ¿Ü±¹ÀεéÀÌ 10¾ï7800¸¸¿ø ÀÚ±ÝÀ» ÅõÀÔÇß´Ù. ÀÌ¿Ü¿¡µµ ÃÖ±Ù ÇÑ ´Þ °£ ÁÖ°¡°¡ 1.4% ³»¸° ½ÅÇѾËÆĸ®Ã÷¿Í 17.5% ¶³¾îÁø µð¾ØµðÇ÷§Æû¸®Ã÷¿¡µµ °¢°¢ 29¾ï1000¸¸¿ø, 1¾ï8700¸¸¿ø¿¡ ´ÞÇÏ´Â ¿Ü±¹ÀÎ ÀÚ±ÝÀÌ ½ò·È´Ù.
¡Þ¹è´ç ¸Å·Â, ³·¾ÆÁö´Â °ø½Ç·ü¡¦¼Ö±êÇØÁø ¿Ü±¹ÀÎ
¿Ü±¹ÀÎ ÅõÀÚÀÚ ÀÚ±ÝÀÌ ¸®Ã÷¿¡ À¯ÀԵǴ ÀÌÀ¯´Â Àå±âÀû °üÁ¡¿¡¼ÀÇ ÅõÀÚ ±âȸ ¶§¹®ÀÌ´Ù. ƯÈ÷ ÃÖ±Ù ½Ç½ÃµÇ´Â ¹è´ç ¶§¹®¿¡ ´ë±Ô¸ð ÀÚ±ÝÀÌ À¯ÀÔµÈ °ÍÀ̶ó´Â ºÐ¼®ÀÌ ¿ì¼¼ÇÏ´Ù. ÁÖ°¡°¡ Ç϶ôÇÏ¸é¼ ´ëºÎºÐÀÇ »óÀå ¸®Ã÷µéÀÇ ¹è´ç¼öÀÍ·üÀº 6~8%´ë·Î ´ëÆø »óÇâµÆ´Ù.
ESRÄË´Þ½ºÄù¾î¸®Ã÷´Â Áö³ 13ÀÏ º¸ÅëÁÖ 1ÁÖ´ç 134¿øÀÇ ±ÝÀü¹è´çÀ» °áÁ¤Çß´Ù. °°Àº³¯ ¹Ì·¡¿¡¼Â¸Ê½º¸®Ã÷´Â º¸ÅëÁÖ 1ÁÖ´ç 150¿øÀÇ ±ÝÀü¹è´çÀ» °áÁ¤ÇÏ¸é¼ 30¾ï1500¸¸¿øÀ» ¹è´çÇÏ°Ú´Ù°í °ø½ÃÇß´Ù.
¶Ç ÃÖ±Ù Áö¼ÓÇؼ ³·¾ÆÁö°í ÀÖ´Â °ø½Ç·üµµ ¿Ü±¹ÀÎ ÀÚ±Ý À¯ÀÔÀ» À̲ö ¿äÀÎÀ¸·Î ºÐ¼®µÈ´Ù. ±Û·Î¹ú ºÎµ¿»ê ÄÁ¼³Æà ¾÷ü Äø®¾î½º°¡ ¹ßÇ¥ÇÑ '2022³â 2ºÐ±â ¿ÀÇǽº ½ÃÀå µ¿Çâ' º¸°í¼¿¡ µû¸£¸é ¼¿ïÀÇ ¿ÀÇǽº °ø½Ç·üÀº ÀüºÐ±â ´ëºñ 0.8%Æ÷ÀÎÆ® Ç϶ôÇÑ 3.2%·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ¿©Àǵµ±Ç¿ª ¿ÀÇǽº °ø½Ç·üµµ ÀüºÐ±â ´ëºñ 1.2%Æ÷ÀÎÆ® ¶³¾îÁø 2.0%·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ¸®Ã÷´Â ÁÖ·Î ¿ÀÇǽº °Ç¹°À» ±âÃÊÀÚ»êÀ¸·Î Çϱ⠶§¹®¿¡ °ø½Ç·üÀÌ ³·¾ÆÁú¼ö·Ï ¼öÀÍ·üÀÌ ³ô¾ÆÁø´Ù.
°°æÅ Çѱ¹ÅõÀÚÁõ±Ç ¿¬±¸¿øÀº "¹è´ç¼ºÇâÀÌ 100% ÀÌ»óÀÎ ±¹³» »óÀå ¸®Ã÷´Â ÀåºÎ¿¡ Çö±ÝÀ» ³²±âÁö ¾Ê±â ¶§¹®¿¡ º»¾÷ÀÎ ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ ½Ã ´ëÁÖ´ÜÀ» ²Ù·Á ÀÚ±ÝÀ» Á¶´ÞÇϴµ¥ ÀÌ·± ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»çÀÇ ¿øÀç·á Á¶´Þ ±Ý¸®°¡ ¿À¸£¸é¼ ±âÁ¸ ÀÚ»ê°ú ½Å±ÔÆíÀÔ ÀÚ»êÀÇ ±â´ë ¼öÀÍ·üÀÌ Ç϶ôÇϱ⠽ÃÀÛÇß´Ù"¸ç "ÇöÀç ¸®Ã÷ ÁÖ°¡´Â ¸®Ã÷°¡ ÅõÀÚÇÑ ºÎµ¿»êÀÇ ÀÚ»ê °¡Ä¡¸¦ °í·ÁÇÒ ¶§ °úµµÇÏ°Ô ¶³¾îÁø Ãø¸éÀÌ ÀÖ´Â ¸¸Å ÇϹݱ⿡ ±Ý¸®°¡ ¾ÈÁ¤µÇ¸é ¸®Ã÷ ÁÖ°¡µµ ´Ù½Ã ¹ÝµîÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
Ãâó : https://www.asiatoday.co.kr/view.php?key=20220715010008983