°°æÅ Çѱ¹ÅõÀÚÁõ±Ç ¿¬±¸¿øÀº "ÆíÀÔ ÀÚ»êÀÇ ÀÓÂ÷°¡´É¸éÀû Àüü¸¦ ½ºÆù¼°¡ ¸¶½ºÅ͸®½º(Master lease, Ã¥ÀÓÀÓ´ëÂ÷)ÇØ °íÁ¤ ÀÓ´ë·á¸¦ Áö±ÞÇϱ⠶§¹®¿¡ ÀÓ´ë·á ¼öÃë°¡ ¾ÈÁ¤Àû"À̶ó¸ç "ÀÎõ ½ºÄù¾î¿øÀº ÁöÇÏ 1Ãþ(ȨÇ÷¯½º Àå±â ÀÓÂ÷)À» Á¦¿ÜÇÑ ¸ðµç ¸éÀûÀ» ¼ºÎƼ¿£µð°¡ ÀÓÂ÷ÇÏ°í ÀÖÀ¸¸ç, ÆǸŠÁ¡Æ÷º°·Î Àü´ë °è¾àÀ» ¸Î¾î ¸®Ã÷¿¡ Áö±ÞÇÒ ÀÓ´ë·á¸¦ ¸¶·ÃÇÑ´Ù"°í ÀüÇß´Ù. ºÐ±âº°·Î ¸®Ã÷¿¡ Áö±ÞÇÏ´Â ÀÓ´ë·á´Â 47¾ï¿øÀ¸·Î °íÁ¤À̸ç, ¼ÒºñÀÚ¹°°¡(CPI) Àλó·ü¿¡ ¿¬µ¿ÇØ ¸Å³â 5%¾È¿¡¼ ÀλóµÈ´Ù. ±×·£µå¸ÓÅ¥¾î´Â ½ºÆù¼°¡ ¸¶½ºÅ͸®½ºÇØ È£ÅÚ Ã¼ÀÎ ºê·£µå¿Í ÇÁ·£Â÷ÀÌÁî °è¾àÀ» ¸Î°í ¿î¿µÇϴµ¥, ¿ù 8¾ï1000¾ï¿øÀÇ ÃÖ¼Òº¸ÀåÀÓ´ë·á°¡ Á¤ÇØÁ® ÀÖ¾î ÆÒµ¥¹Í ÀÌÈÄ¿¡µµ ¿µ¾÷¼öÀÍÀº ²ÙÁØÈ÷ À¯ÁöµÆ´Ù
° ¿¬±¸¿øÀº "º¸À¯ºÎÁö¸¦ È°¿ëÇÑ ½ºÆù¼ÀÇ °³¹ß ÇÁ·ÎÁ§Æ® ÁøÇà, ÇØ´ç °³¹ß ¹°°ÇÀ» ÆíÀÔÇØ ¸®Ã÷ÀÇ ÃÑ°ü¸®ÀÚ»ê(AUM)À» ´Ã·Á°¡´Â ¹æÇâ"À̶ó¸ç "ÀÎÇã°¡¸¦ ÁøÇàÁßÀÎ ¿ë»ê ³ªÁø»ó°¡ ºÎÁö¸¦ ½ÃÀÛÀ¸·Î½ÅÁ¤µ¿ ȹ°Å͹̳ΠºÎÁö, ÀÎõ ½ºÄù¾î¿ø2 ºÎÁö µîÀ» ¿ëµµ¿¡ ¸Â°Ô °³¹ßÇÒ ¿¹Á¤À̸ç, ¿øÀç·áÀÎ ¶¥À» ÀÌ¹Ì È®º¸ÇÑ °³¹ß ÀÚ»êÀ̱⠶§¹®¿¡ ½Ç¹° ÀÚ»êÀ» ½ÃÀå¿¡¼ ¸Å¼öÇÏ´Â °Í¿¡ ºñÇØ ¾çÈ£ÇÑ ¼öÀÍ·ü(NOI yield)À» ´Þ¼ºÇÒ °Í"À̶ó°í Àü¸ÁÇß´Ù.